Roerdompstraat 50

Deze ruime 5-kamer eengezinswoning met kunststof dakkapel en heerlijke tuin op het zuiden kan zomaar jouw nieuwe woning worden....

De Roerdompstraat ligt in de aantrekkelijke en groene wijk Nederhoven. Dichtbij liggen winkelcentrum Kort-Ambacht en het Develpark en op steenworpafstand vind je overige voorzieningen zoals basisscholen en voortgezet onderwijs, zwembad de Hoge Devel, kinderboerderij de Kiboehoeve, diverse sportclubs, horecagelegenheden en nog veel meer. Ook het NS station is uitstekend bereikbaar, evenals de busverbindingen naar Dordrecht of Rotterdam en uitstekende verbindingen naar rijksweg A16 en A15. Kortom, Zwijndrecht is superfijn wonen.

Wat zijn de sterke punten van deze woning:

- Een enorme woonoppervlakte;
- 6,25 meter brede eengezinswoning
- Alle vloeren zijn van beton;
- 4 ruime slaapkamers;
- Exclusieve keuken (2023);
- Gerenoveerde badkamer met 2e toilet
- Kunststof dakkapel op zolder;
- Tuin op het zuiden;
- Vrij zicht aan voor- en achterzijde;
- Energielabel C

Bouwjaar 1967. Gebruiksoppervlakte wonen circa 128m2. Eigen grond 136m2 exclusief een mandelig perceel aan de achterzijde.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met moderne meterkast, keurige toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van duoblok toilet en handwasbakje, trapkast en trapopgang.
Halfopen keuken aan de achterzijde met recent vernieuwde keuken in hoekopstelling en voorzien van volledige inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, oven en Quooker. Riante doorzon woonkamer met ruim uitzicht aan de voorzijde en veel lichtinval. Zowel vanuit de woonkamer en keuken is de tuin bereikbaar. De tuin is zonovergoten en biedt ruimte voor een berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang.

3 echt ruime slaapkaners voorzien van laminaatvloer.

Badkamer aan de voorzijde met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop, Remeha HR-combiketel (2021). Bergkast met witgoedaansluitingen.

Grote 4e zolder-/slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde. Tevens veel bergruimte achter knieschotten.

AFMETINGEN CA:

Woonkamer 828 x 377
Keuken 351 x 233
Slaapkamer 470 x 376
Slaapkamer 349 x 376
Slaapkamer 368 x 234
Badkamer 234 x 133
Zolder-/slaapkamer 361 x 372 + dakkapel
Berging 300 x 200

Vraagprijs € 399.000,00 k.k.
Oplevering in overleg

Enthousiast geworden? Plan dan een afspraak in of bel ons. We leiden je graag rond!